Москва возглавила рейтинг снижения цен на недвижимость. Цена вторички понижается уже четвёртый месяц попорядку. После того как люди в марте закончили получать жильё, обладатели квартир в старых домах стали снимать их с реализации. Цены на новостройки вместе с тем напротив, продолжили рост. Специалисты по недвижимости поведали, какая динамика будет наблюдаться на рынке недвижимого имущества в наиблежайшие шесть месяцев и что делать тем, кто собирается брать квартиру.
Цены на вторичку понижаются. Фото: yakutsk.ru
Москва впереди всех
Цены на вторичном рынке жилища в столице России продолжили понижаться. По данному показателю столица стала первой. На втором месте по снижению цены жилища Калининград. Следом идёт Краснодар. В пятёрке также Симферополь и Санкт-Петербург.
По словам специалиста по недвижимости Светланы Наумовой, рынок ещё не отошёл от февральского шока. Тогда покупатели застыли в ожидании, не решаясь на сделки из-за политических событий. Отрицательное воздействие оказало также резкое увеличение ставок по ипотечным займам — до 22-двадцать пять процентов. Тем не наименее новостройки продолжали расти в стоимости. Девелоперы разъясняли это подорожанием строительных материалов. А последовательное понижение ставки Центрального Банка России возвратило ипотеку на прежний уровень, что существенно воскресило рынок. Специалист думает, что цены на жилую недвижимость будут медлительно расти — приблизительно на 2-три процента в месяц. Новостройки к концу года могут увеличиться в цене на десять процентов.
Когда брать?
Тем, кто планирует приобрести недвижимость, специалист по недвижимости рекомендует (цитата по «Lenta.ru»):
Если для вас необходима недвижимость, используйте момент, пока цены на жильё не выросли. К тому же на данный момент вы сможете приобрести квартиру в новостройке по сниженной процентной ставке и пользоваться почти всеми дотациями <…> Как указывает практика, тенденции на цена жилища задаёт конкретно первоначальный рынок, где цены регулируют строительные компании. Однако когда цена новостройки растёт, квартиры во вторичном секторе тоже начинают повышаться в цене
По данным информационно-аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимого имущества», в августе цены в столице России уменьшились на 1.один процент по сопоставлению с прошедшим месяцем и на 11.пять процентов год к году. На данный момент квадратный метр оценивается в 260 000 рублей.
