Особенностью рефинансирования является возможность получения нового кредита для погашения старого. Это позволяет заемщику улучшить условия кредитования, снизить процентную ставку и увеличить срок выплаты. Рефинансирование позволяет сбалансировать финансовое положение и облегчить нагрузку на бюджет.
Как работает рефинансирование?
В общем случае, заемщик обращается в банк с просьбой о рефинансировании. Финансовая компания анализирует его кредитную историю, финансовое положение и предлагает новые условия кредитования. Если они устраивают заемщика, происходит заключение нового договора кредитования, осуществляется погашение старого кредита и на его место приходит новый.
Плюсы и минусы рефинансирования
Среди преимуществ услуги выделим следующее.
- Снижение ставки – возможность получить меньшую процентную ставку по новому кредиту, что позволит сэкономить на процентах и снизить размер выплат.
- Увеличение срока – рефинансирование может помочь увеличить срок выплаты, что снизит ежемесячные платежи и сделает их более удобными для заемщика.
- Облегчение финансовой нагрузки – услуга позволяет объединить все кредиты в один, что облегчает управление финансами, снижает степень риска и помогает избежать просрочек по платежам.
Но у этой услуги есть и недостатки. Выделим следующее.
- Дополнительные затраты – при рефинансировании могут возникнуть дополнительные расходы, такие как комиссии банка или страховка кредита.
- Потеря скидки – если у заемщика была предоставлена какая-либо скидка или льготный кредитный продукт, при рефинансировании эта скидка может быть потеряна.
- Невыгодно пользоваться перекредитованием, когда выплачена большая часть процентов по строму кредиту.
Как воспользоваться рефинансированием?
Для этого необходимо обратиться в банк и представить документы, такие как паспорт, трудовую книжку, справку о доходах и другие. Банк проанализирует заявку, проверит кредитную историю и предложит условия. После подписания договора и погашения старого кредита, заемщик будет обязан выплачивать новый кредит в соответствии с новыми условиями.
Когда стоит рассмотреть рефинансирование ипотеки?
Когда процентная ставка на новый кредит ниже, чем на текущую ипотеку. Если вы сможете получить новую ипотеку с более низкой процентной ставкой, то снизите свои ежемесячные платежи или время выплаты кредита. Это будет особенно выгодно, если снизятся рыночные процентные ставки или если ваша кредитная история улучшилась со времени первоначального получения ипотеки.
Перекредитование ипотеки целесообразно, если вы хотите изменить условия кредита. Многие заемщики решают рефинансировать ипотеку, чтобы сократить срок выплаты кредита.
Наконец, рефинансирование ипотеки будет полезным, если вы хотите объединить свои долги. Если у вас есть другие кредиты с более высокой процентной ставкой, такие как кредитные карты или автокредиты, вы можете использовать средства, полученные от рефинансирования ипотеки, чтобы оплатить эти долги. Такой подход поможет вам упростить свои ежемесячные платежи и сократить общую сумму процентов по кредитам.
При оценке выгодности рефинансирования необходимо учесть все дополнительные расходы, связанные с процессом ипотечного кредитования, такие как закрытие текущей ипотеки и оплата новых обязательств.
Оформление рефинансирования является выгодным вариантом для заемщика, позволяющим улучшить условия кредитования и облегчить финансовую нагрузку. Компания «Хатон» предоставляет услуги по оформлению рефинансирования, сотрудничая с ведущими банками, что гарантирует получение займа под минимальный процент и на длительный срок.
