В России материнский капитал разрешается направить на оплату ипотеки, потребительского целевого кредита или иных видов займов, но есть определенные требования и ограничения. Если оформлен кредит на покупку недвижимости, где один из собственников ребенок — разрешается использовать сертификат. Но когда деньги были получены по нецелевому займу, воспользоваться материнским капиталом для оплаты долга не получится. Узнайте, как использоваться маткапитал для закрытия кредита.
Как оплатить кредит маткапиталом?
Если решено использовать материнский капитал для погашения кредита, есть несколько вариантов.
- Оплата основной суммы долга. За счет этого сократите переплату и уменьшите сумму долга.
- Использование сертификата для оплаты процентов. При таком раскладе уменьшите сумму ежемесячного платежа.
- Первоначальный взнос — использование сертификата для покупки жилья.
Что учитывать перед погашением кредита?
Перед принятием решения о погашении кредита с помощью материнского капитала необходимо учитывать следующие факторы.
- Во-первых, стоит оценить, какие условия предлагает кредитор для использования материнского капитала.
- Во-вторых, рассмотрите возможность инвестирования денег маткапитала для получения большей выгоды, например, путем открытия вклада на ребенка.
- В-третьих, учтите, что выбор использования материнского капитала для погашения кредита означает, что эти деньги не будут доступны для других целей, таких как образование ребенка или улучшение жилищных условий.
Можно ли использовать сертификат для оплаты потребительского кредита?
Сделать это не получится. Расплатиться можно только с целевым займом, который подтвержден документами, подтверждающими его назначение. Даже если средства потратили на реконструкцию жилья, а заем нецелевой, его нельзя будет погасить сертификатом. Закон предусматривает возможность возмещение средств на самостоятельное строительство.
Какие типы кредитов нельзя, а какие можно погасить сертификатом?
Согласно закону № 256-ФЗ, программа господдержки устанавливает, на что можно потратить средства маткапитала. Исходя из этого, использовать его нельзя для погашения: нецелевого потребительского кредита, а также займа на приобретение земельного участка.
С 2023 года сертификат разрешается направить на оплату: ипотечного кредита, при этом нет необходимости ждать, пока ребенку исполнится 3 года. Помимо этого можно рассчитаться с займом, который был оформлен на ремонт квартиры или дома. Но только в том случае, если один из собственников жилья ребенок. Маткапитал также можно направить на оплату кредита, который оформлен на покупку средств для адаптации ребенка-инвалида.
Оплата кредита в Сбербанке
Банк предлагаются выгодные условия для получения ипотеки на приобретение жилья. Процентная ставка по программе начинается от 9,9%, а для семей — от 5,7%. Срок кредитования до 30 лет.
Одно из преимуществ такой ипотеки является возможность использования материнского капитала для оплаты первоначального взноса. При заключении договора можно полностью или частично использовать эти средства.
Однако следует учесть, что Пенсионный фонд России имеет право отказать в переводе средств в некоторых случаях. Запрещено предоставлять ложную информацию о себе, некорректные или поддельные документы, а также скрывать важные сведения, которые могут повлиять на решение комиссии.
Для удобства клиентов Сбербанк предоставляет калькулятор для расчета платежей на своем сайте. С помощью него можно рассчитать, сколько нужно ежемесячно платить по ипотеке и узнать примерный размер дохода, чтобы убедиться, что платежи не окажутся слишком большими для бюджета заемщика.
Подводим итоги: как рассчитаться с кредитом за счет маткапитала?
Для этого у вас должен быть оформлен целевой заем. Если деньги брали по потребительскому кредиту, направить сертификат на погашение займа не получится. С помощью сертификата материнского капитала можно оплатить не только ипотечный заем, но и кредит, который оформлен на покупку средств для ребенка-инвалида, а также ремонт дома. Но в этом случае ребенку должна принадлежать доля в собственности. Для оплаты кредита из средств маткапитала следует получить разрешение ПФР и уведомить банк. После одобрения заявки деньги поступят на счет кредитора.
