Заемщики будут предпочитать программы с господдержкой
Ведущие банки ожидают существенного прироста ипотечного кредитования в 2023 году. По данным сервиса «Домклик» в августе очередной рекорд по выдаче ипотеки должен установить Сбер – по итогам месяца показатели выдачи ипотечных кредитов составят 144,5 тыс. ссуд на 503 млрд рублей. Предыдущий рекорд был установлен в июле этого года, когда объем выдач превысил 386 млрд рублей.
Таким образом, в Сбере объем выдачи ипотечных кредитов в августе по сравнению с июлем вырастет на 30%. Всего за восемь месяцев этого года банк выдаст более 818 тысяч жилищных кредитов на 2,7 триллиона рублей – в объемах выдач это почти на 6% больше, чем за весь прошлый год.
В кредитной организации также отметили рекордный спрос на льготные ипотечные программы. Предполагается, что по итогам августа россияне оформят 66,8 тыс. кредитов на 285,3 млрд рублей по программам «Господдержка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Ипотека для IT». Объем выдач на 41% превысит показатель июля, когда был установлен предыдущий рекорд.
Резкий спрос на ипотеку фиксируют и в ВТБ. После повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 12% на фоне ожидания роста ипотечных ставок с 14 по 20 августа спрос на жилищные кредиты вырос более чем на 40%.
В банке ожидают, что общий спрос на улучшение жилищных условий с помощью ипотеки сохранится достаточно высоким. При этом интерес будет смещаться в сторону программ с господдержкой, которые сейчас позволяют сохранить кредитную нагрузку в части ежемесячного платежа на минимальном уровне, отмечают представители кредитной организации.
