Заемщики перераспределили спрос
Резкий рост числа заявок на ипотеку наблюдается в банках, которые отказались от введения комиссий для застройщиков и не ужесточили условия для клиентов. Подробности сообщает Forbes.
В целом на фоне конфликта банков и застройщиков вследствие изменения условий льготной ипотеки, в частности, предоставления субсидий кредиторам, произошло снижение числа одобрений ипотеки.
При этом кредитные организации, которые решили не ужесточать условия для клиентов и не ввели комиссию для застройщиков, рассказали об увеличении числа заявок на ипотеку. Так, в банке ДОМ.РФ число ипотечных заявок с начала текущей недели увеличилось почти вдвое к аналогичному периоду декабря. В УбРиР наблюдается рост числа заявок на 30% по сравнению с самым активным месяцем прошлого года – сентябрем и на 50% по сравнению с декабрем 2023 года. В Абсолют Банке число желающих оформить ипотеку выросло на треть. Всплеск интереса к ипотечным кредитам подтвердили и в Тинькофф Банке.
Сложившаяся ситуация обусловлена перераспределением спроса клиентов на тех игроков, которые не объявляли о введении комиссии для застройщиков, поскольку ряд крупных строительных компаний отказался сотрудничать с банками на условиях субсидирования льготной ипотеки, считают участники рынка. Тем не менее даже при условии увеличения числа ипотечных выдач небольших банков их доля на рынке существенно не вырастет, уверены эксперты.
