Консолидированный отчет.
Рекордсмены из числа финансово-кредитных учреждений страны, занимающие верхние позиции рейтинга на отечественном рынке жилищного кредитования по числу и объемам выданных кредитов, поделились своими итогами марта и первой четверти текущего года. Как оказалось, повторить высокие результаты аналогичного периода 2022 года банкам все же не удалось, однако они смогли максимально придвинуться к ним. Причем именно на государственные льготные программы в этом году приходится почти пятьдесят процентов от суммарного объема выдач по стране. Более того, лидером спроса сегодня на этом рынке считается семейная ипотека.
Эксперты рассказали, что в период с января и до апреля объем сделок в России в рамках ипотечных продуктов составил почти 1,34 триллиона рублей против 1,42 триллиона рублей за этот же период в минувшем году. Также эксперты обратили внимание, что именно мартовские результаты обеспечили основную часть этих выдач. Таким образом, только в марте россиянам было предоставлено свыше 531,2 миллиарда рублей в долг для покупки собственных квадратных метров жилой площади. Аналитики отметили, что в этом периоде выдачи практически сровнялись с прошлогодним уровнем, когда на ипотечные ссуды наблюдался рекордно высокий спрос в связи с экстремальным ростом процентных ставок. Кроме того, специалисты подтвердили, что немаловажную роль в разгоне кредитования в этом сегменте сыграл факт ухода с рынка околонулевой ипотеки.
Статистика от самых активных представителей банковского сектора.
Одним из лидеров в данном направлении считается «Сбербанк». Представители учреждения сообщили, что в марте было выдано населению страны ипотечных ссуд на 336,24 миллиарда рублей. Всего же по итогам первого квартала объем кредитов на покупку жилья составил 756,75 миллиарда рублей.
Вторым по значимости игроком на отечественном рынке жилищного кредитования является «ВТБ». В этом банке россияне смогли получить за весь первый квартал порядка 229,71 миллиарда рублей в ипотеку, и март здесь также оказался самым результативным месяцем – объемы выдач смогли достичь отметки в 106,28 миллиарда рублей.
Вместе с тем неплохие результаты продемонстрировали и другие финансово-кредитные компании в России. Так, к примеру, в «Альфа-Банке» заявили, что за первые три месяца в этом году ипотечным заемщикам было выдано чуть больше 61,83 миллиарда рублей, а от «Газпромбанка» для этих же целей россияне смогли привлечь почти 32,17 миллиарда рублей.
Сегодня в стране стоимость квадратного метра жилья достаточно высока. Приобрести квартиру среднестатистическому гражданину за счет собственных средств довольно трудно, поэтому ипотека считается едва ли не единственным доступным инструментом, за счет которого можно достичь своей цели. Стоимость кредитования, безусловно, на текущий день достаточно высока, а перспектив к удешевлению заимствований пока не наблюдается. Однако в этом вопросе важную роль имеет поддержка государства, а именно действующие льготные ставки по ипотеке, часть процентов для которых субсидируется за счет бюджета. Именно поэтому около половины всех сделок на рынке недвижимости совершается с их участием
