Есть причины.
В конце лета нынешнего года фонд «Общественного мнения» провел опрос среди россиян на тему востребованности ипотеки. По результатам данного исследования выяснилось, что 66,4% наших соотечественников даже не рассматривают для себя или своей семьи покупку жилья при помощи ипотечного займа. Наиболее популярными причинами отказа от жилищной ссуды являются уже наличие своего жилья в собственности (29,2%), а также низкий уровень заработной платы и сложности с работой (13,8%).
Кроме того, социологи выяснили, что граждане не планируют оформлять ипотеку из-за высоких процентных ставок по этим программам – такого мнения придерживаются 6,3% респондентов. Такой же процент опрошенных признается, что вынуждены отказаться от такой возможности улучшить свои жилищные условия лишь потому, что в принципе никогда не доверяли кредитам и компаниям, которые их предоставляют, а кроме того эта доля россиян считает более правильным — никогда не брать в долг.
Также, другие 4,3%, отвечая на вопрос о причинах отказа от ипотечного кредитования, объяснили, что долговые обязательства по данному типу считается для них «кабалой на долгие годы». При этом 2,1% участников данного опроса заявили, что будут искать другие способы для улучшения жилищных условий. Заметим, что аналогичный процент респондентов пояснили, что на текущий момент имеют некоторые сложности с получением займов, поэтому вариант с покупкой новых квадратных метров жилья в кредит сегодня они не рассматривают. Аналитики ФОМ сообщают, что по одному проценту приходится на еще две группы опрошенных: одним – не позволяет оформить ипотеку их возраст, а другим – отсутствие уверенности в завтрашнем дне, в связи с чем данный шаг они считают весьма рискованным.
Отмечается, что практически каждый второй респондент сообщил о том, что не нуждается в покупки недвижимости в целом, тем более при помощи ипотечных ссуд. Однако 46,8% опрошенных граждан, наоборот, заявили, что такая потребность у них имеется.
Как следует из результатов подсчета опросного мнения, 18,6% его участников допускают возможность оформления ипотеки, а еще 13,1% рассказали, что такой возможностью уже воспользовались и сегодня обслуживают такой кредит или уже выплатили задолженность. Зато больше половины россиян из числа участников этого опроса отметили, что имеют среди своих знакомых тех, кто оформил жилищный кредит, а у 42,3% даже нет среди своего окружения тех, кто когда-либо пользовался кредитом для покупки недвижимости. Сообщается, что 25,9% респондентов высказались положительно о своем опыте использования кредитной программы данной категории, а 21,6% — отрицательно.
Интересные факты из этого сегмента кредитования.
По итогам августа спрос на ипотечные программы, предполагающие покупку объекта на первичном рынке, вырос на 32,68% относительно июля, а также увеличился на 51,2% по сравнению с маем. При этом в сравнении с августом прошлого года интерес к этим программам вырос на 115,23%. Эксперты поясняют, что спрос на рынке подогревается большим количеством специальных предложений, предполагающих субсидирование процентных ставок, программами рассрочек и отсрочек по платежам, а также проектов, по условиям которых отсутствуют требования к первоначальному взносу.
Однако при этом же в Министерстве труда и соцзащиты заявили, что сегодня более 41,3% семей в России не могут воспользоваться никакой из существующих в настоящий момент на рынке ипотечных проектов, в том числе и льготных. В связи с этим, в ведомстве пояснили, что необходимо искать другие способы, чтобы дать возможность нашим гражданам повышать качество своих жилищных условий.
