«Заплати налоги и спи спокойно» — этот слоган из 90-х может принимать, как оказалось, самые неожиданные смыслы. Ведь не уточняется какие налоги и за что. Главное — заплати. В силе этого постулата убедилась жительница Курска. Федеральная налоговая служба (ФНС) недавно выставила ей счёт по налогам, который снесли 15 лет назад. Когда женщина отказалась платить, на неё подали в суд.
Могут ли начистить налог на несуществующую недвижимость? Фото: yandex.ru
Курский областной суд рассмотрел дело о задолженности по налогу на квартиру в доме, снесённом 15 лет назад. На бывшую жительницу этого дома в суд подала местная налоговая. Согласно материалам дела, курянке пришёл налог на уже несуществующее имущество за 2016-2018 годы. Женщина оплачивать отказалась. В итоге у неё образовалась задолженность и пени на общую сумму около 2 338 рублей. Их-то и попыталась взыскать ФНС.
Причём суд первой инстанции удовлетворил иск налоговой, сообщает объединённая пресс-служба судебной системы Курской области. Тогда ответчица подала апелляцию.
Что всё это значит?
Виной всего разбирательства стала ошибка. Несмотря на то что дом в Курске на улице Кати Зеленко снесли 15 лет назад, запись о собственнике продолжала значиться в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Дело в том, что застройщик забыл снять строение с кадастрового учёта и не подал заявление о прекращении своих прав в ЕГРН. После того как выяснились все обстоятельства, решение суда первой инстанции было отменено.
Апелляция указала:
В случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения имущества, что исключает налогообложение на него
Эта ситуация поражает сроками, но в целом она достаточно типичная. Из-за ошибок в ЕГРН налоги часто начисляют неправильно. Поэтому надо чаще заглядывать в личный кабинет на сайте ФНС и сразу разбираться с «лишней» собственностью, и необоснованными начислениями. В некоторых ситуациях контролировать нужно не только госорганы. Может ещё быть так: вы продали квартиру, а новый собственник не поставил её на учёт в ЕГРН. В этом случае вам может прийти налоговое уведомление.
